佐倉市で雨漏り調査｜天井を開けて分かった見えない内部の傷み

8月の豪雨以降、9月に入ってからも雨の多い日が続き、ウォルテックにも雨漏りに関するご相談が増えています。

今回ご紹介するのも、そんな雨の多い時期にご相談いただいた佐倉市内のお住まいです。

室内への雨漏りが確認されたため、原因や内部の状態を確認するために天井を開けて調査することになりました。

一見すると、天井には大きな異変があるようには見えません。

しかし、雨漏りは室内から見えている部分だけで判断することができません。

天井を開けて内部を確認

雨水がどこから入り、内部がどのような状態になっているのかを確認するため、天井の一部を開口しました。

内部を確認すると、木部には水が回った跡や傷みが見られました。

さらに詳しく確認すると、一部の木部では腐朽が進み、菌類と思われるものも広範囲に発生していました。

今回の雨だけで突然この状態になったとは考えにくく、それ以前から少しずつ雨水が入り込み、長い時間をかけて内部にダメージが蓄積していた可能性があります。

最近続いた雨によって、これまで表面化していなかった症状が室内の雨漏りとして現れたものと考えられます。

雨漏りは「水が落ちてきてから」とは限りません

雨漏りというと、「天井から水がポタポタ落ちてくる」という状態を想像される方も多いと思います。

しかし実際には、その前から屋根裏や壁の内部に雨水が入り込んでいるケースがあります。

天井のシミやクロスの変色、雨の日だけ感じる湿気や違和感など、小さな変化が雨漏りのサインになっていることもあります。

そして木部まで水が回る状態が長く続けば、建物を支える部分そのものを傷めてしまう可能性があります。

「少し気になる」の段階でご相談ください

雨漏りは、原因となっている場所と室内に症状が現れる場所が一致するとは限りません。

そのため、見えている部分だけを塞げば解決するというものでもありません。

大切なのは、雨水がどこから入り、どこを通っているのかを確認し、原因に合わせた処置をすることです。

「以前から天井に薄いシミがある」
「強い雨のときだけ気になる」
「雨のあと、なんとなく室内が湿っぽい」

そんな小さな違和感でも構いません。

今回のような状態になる前に、早めに建物の状態を確認することをおすすめします。

佐倉市周辺で雨漏りや屋根について気になることがございましたら、ウォルテックまでお気軽にご相談ください。

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