【佐倉市のリフォーム現場より】漏水で傷んだ壁をつくり直す｜改修工事だから求められる現場対応力

こんにちは。
佐倉市の外壁・屋根リフォーム専門店、ウォルテック株式会社です。

リフォーム工事では、外から見ただけでは分からない傷みが、解体して初めて見つかることがあります。

今回の現場では、漏水によって壁の内部にまで水がまわり、柱などの木部が腐食していることが分かりました。
そこでサッシやガラスをすべて取り外し、傷んだ部分を撤去。基礎部分から新たに柱や下地を組み直す工事を行っています。

解体して初めて分かった、壁の中の傷み

今回の現場では、漏水の影響によって壁内部の木部に腐食が発生していました。

改修工事（リフォーム）で難しいのは、工事を始める前にすべての状態を把握できるとは限らないことです。
表面から確認できる症状だけでなく、実際にサッシや外壁などを撤去してみることで、初めてその奥にある傷みが分かるケースもあります。

今回も解体を進めたところ、見えていなかった部分にまで傷みが及んでいることが確認できました。

傷んだ部分を残さず、新しく柱・下地を組み直します

傷んでいる部分を確認しながら必要な範囲を撤去し、基礎部分から新しく柱や下地を組んでいきます。
写真を比べると、サッシが取り外され、開口部に新しい木材が組まれている様子がお分かりいただけると思います。

このあと、新しくつくった下地をもとに壁やサッシまわりを復旧していきます。

新築と改修工事では「つくり方」が違います

新築工事では、何もない状態から図面をもとに建物をつくり上げていきます。

一方、改修工事（リフォーム）では今ある建物を活かしながら、実際の状態や傷み具合に合わせて施工方法を判断していく必要があります。

建物は一棟一棟違います。

さらに長年使われてきた住宅では、同じような症状に見えても、内部の状態まで同じとは限りません。
「開けてみたら想定以上に傷んでいた」
そんな場合にも、その状態を確認して、必要な施工を考えることが改修工事では大切です。

新築工事の経験も、リフォームの現場へ

ウォルテックでは外装リフォームだけでなく、新築工事にも携わっています。

新築工事で培ってきた大工工事や建物の構造に関する経験は、今回のように壁を大きく解体し、柱や下地からつくり直す改修工事にも活かされています。

ただ表面をきれいにするだけではなく、傷みの原因と内部の状態を確認し、必要なところまできちんと直す。完成すると見えなくなる部分だからこそ、大切にしたい工程です。

今回も引き続き、現場の状態を確認しながら丁寧に工事を進めていきます。

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