【佐倉市】店舗だった建物の外壁改修｜漏水で傷んだ柱を補強し耐震性を高める工事

こんにちは。
佐倉市の屋根・外壁リフォーム専門店、ウォルテック株式会社です。

雨の影響でなかなか外装工事を進められない日が続いていましたが、ようやく工事の終わりが見えてきました。

以前から経過をご紹介している、佐倉市のこちらの現場。
もともと店舗として使われていた建物で、今回はシャッターや大きなガラスサッシのあった開口部を撤去し、壁を新しくつくる工事を進めています。

壁を開けて分かった、建物内部の状態

もともと大きな開口部だったため柱が少ない構造でしたが、工事を進めて内部を確認すると、これまでの漏水によって主要な木部にも大きな傷みが見つかりました。

耐震性の面でも、このまま壁をつくって塞いでしまうことはできない状態です。

そこで、傷みの大きい柱の入れ替えや必要な補強を行い、新たに筋交いを入れました。

見えなくなる部分もしっかり補強

さらに構造用合板を施工し、壁全体の強度を高めていきます。

リフォームでは、工事を始めて既存の壁を開けてみなければ分からないことがあります。
特に長期間にわたって漏水していた建物では、表面から見えている症状以上に、内部の木部まで傷みが進んでいるケースもあります。

大切なのは、見つかった問題をそのまま隠してしまわないこと。

今回も、これから壁の中に隠れてしまう部分だからこそ、必要な補強を行ってから次の工程へ進みます。

漏水箇所を今後も確認できるよう点検口を新設

また、今回特に漏水の影響が大きかった箇所については、補修して終わりにはしていません。
今後も状態を確認できるよう、新たに点検口を設けました。

一度直したから大丈夫、と考えるのではなく、その後の状態も確認できるようにしておく。
これも今回の工事で大切にしたポイントです。

現在は新しい壁の下地まで進み、ようやく完成が見えてきました。

外側の仕上がりについては、工事完了後に改めてご紹介します。

ウォルテックでは、屋根や外壁の見た目をきれいにするだけでなく、工事の途中で見つかった建物内部の傷みについても、その状態を確認しながら必要な補修をご提案しています。

佐倉市周辺で外壁の傷みや雨漏り、建物のことで気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。

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